花4000多万买房被中介赚250万差价?涉事公司回应

2021年10月13日 16:00:22
来源:红星新闻

近日,据媒体报道,深圳市民夏女士(化名)花4150万购买一套二手房,并支付了33.2万元的中介佣金费用。但前业主张女士却称,该套房产的售卖价格为3900万元。夏女士质疑中介有意哄抬价格,并从中赚取250万元差价,要求中介公司道歉并返还佣金等。

其中涉及的中介正是中原地产。对此,中原地产代理(深圳)有限公司10月13日发布声明称,在调查后了解到,卖方为卖房同时也与“深圳市深安房地产代理有限公司”签署了《房产销售策划服务合同》,深安地产收取其250万元服务费用。深安地产公司本身与中原无任何关系,也从未和中原有任何业务往来。

据@深圳中原地产官方微博,中原地产代理(深圳)有限公司声明全文如下:

10月10日,南方都市报报道了“深圳市民质疑四千多万元购房被中介吃差价250万”的有关内容,其中提及我司涉及吃差价问题。

我司高度重视,并对此事进行了调查核实,调查结果情况如下:

1,卖方(原业主)于2020年9月13日与中原签署《二手房委托合同》,委托放盘价为4300万元。

2,买方,卖方,中原三方于2021年1月23日签署《二手房买卖及居间服务合同》,合同中约定此物业最终转让价格为4150万元。

3,本次交易买方为一次性付款,交易总金额4150万元由卖方直接收取。

4,此次物业交易中,依据和买方所签的《佣金承诺书》,中原向买方收取佣金33.2万元,卖方未支付任何佣金。

5,中原作为本次交易的中介机构,尽职完成了此次交易,帮助卖方按照合同约定成交价收到了卖房款4150万元,帮助买方完成了房产过户手续并顺利收房。完成交易后,中原收取中介服务费33.2万元。

6,后续买方投诉吃差价问题,中原尽能力调查了解到:卖方为卖房同时也与“深圳市深安房地产代理有限公司”签署了《房产销售策划服务合同》,深安地产收取其250万元服务费用。深安地产法人为“左青”,工商注册经营范围是房地产经纪与房地产营销策划。但深安地产公司本身与中原无任何关系,也从未和中原有任何业务往来。

此前,中原地产代理(深圳)有限公司工作人员已经回应媒体称:经公司内部调查,除合法佣金以外并未收取夏女士任何费用。并明确约定买卖双方实际应承担的佣金数额,双方无信息差。当时服务夏女士的中介工作人员目前已从中原地产代理(深圳)有限公司离职。

据悉,深圳市房地产中介协会也对此事介入调查。深圳市房地产中介协会称,受理投诉后,将根据证据进行调查,开会审议,视情况对中介公司进行自律惩戒。特殊的案情,将会同有关部门进行处理。

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